7957 CH de Wijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Molenstraat in de Wijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Molenstraat 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in de Wijk, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Molenstraat 41 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Wiltenweg 6-A
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Wiltenweg 35
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 490.000
Julianaweg 30
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Beatrixweg 2
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Postweg 41
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Postweg 25
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Nicolaas te. 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 398.000
J.L. Nijsin. 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
Burgemeeste. 38
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 489.000
Postweg 9
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Wijk schatten we de waarde van Molenstraat 41 nu tussen € 576.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
