Dijkhuizen 107, Ruinerwold
340 m²
4462 m² perceel
9 kamers
€ 998.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Vos van Steenwijkstraat 13 7957 BE de Wijk
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 805.000 -
889.000
Wonen
213 m2
Perceel
974 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit de living kijkt u naar het oosten, zuiden en westen over het glooiende coulissen-landschap van het Reestdal, het landgoed Dickninge en de historische kerk in IJhorst.
Deze bijzondere villa is architectonisch fraai ontworpen, is goed onderhouden, is goed geïsoleerd en kenmerkt zich naast de unieke ligging door licht en ruimte, de goede afwerking (waaronder natuurstenen vloeren, hardhouten gevelbekleding) en het gebruik van uitstekende (energiebesparende) materialen.
Het pand is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van het dorp.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Begane grond:
Vanuit de entree komt u in de royale hal met vide die met een open trap zicht geeft op de ruime overloop op de etage. De hal geeft aan één kant toegang tot de lichte L-vormige living (ca. 55m2) met energiezuinige inzethaard (2018) in het speels verlaagde deel en de half open woonkeuken met dubbele schuifpui naar een van de terrassen in de tuin op het zuiden.
De exclusieve inbouwkeuken met kookeiland is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast en vriezer). De vernuftig ingedeelde bijkeuken biedt veel bergruimte en herbergt de technische voorzieningen van het huis (verwarming, zonnepanelen, warmwatervoorziening etc.) De geïsoleerde garage komt uit in de bijkeuken.
De hal biedt aan de andere kant toegang tot een ruime slaapkamer met een aangrenzende douche/wc.
De vloeren van de gehele begane grond en het buitenterras zijn belegd met Noorse leisteen.
Verdieping:
De verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers voorzien van eiken vloerdelen en een moderne badkamer (2017) voorzien van een ligbad, inloop douche, wandcloset en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer geeft via een schuifpui toegang tot een flink dakterras. Een van de slaapkamers heeft een vide voor een extra logeer- of bergruimte.
Via een vaste trap is een bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De bloemenrijke tuin is zo ontworpen dat er een mooie overgang is ontstaan van het moderne huis, naar de prachtige omgeving. In de tuin is 's zomers en 's winters altijd een plek te vinden om buiten te genieten van zon en schaduw.
Kenmerken:
* unieke ligging aan het Reestdal met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
* fraaie vrijstaande villa met een slaap- en badgelegenheid op de begane grond;
* 4 ruime slaapkamer en een luxe badkamer op de verdieping;
* alle wanden v.v. nieuw stucwerk;
* fraaie vormgeving;
* buitenschilderwerk 2022;
* ruime kavel van 974 m2;
* circa 215 m2 woonoppervlakte;
* 20 zonnepanelen, energielabel B.
Bereik en bereikbaarheid:
In De Wijk zijn alle basisvoorzieningen (winkels, basisschool, bibliotheek, zwembad) te vinden. Het plaatsje ligt op enkele minuten afstand van op- en afritten van de A28 naar Groningen (50 autominuten), Leeuwarden (45 autominuten) en Zwolle (20 autominuten).
Het station Meppel op 10 autominuten van De Wijk kent uitstekende directe Intercity verbindingen naar het noorden, maar ook naar de Randstad, zoals bijvoorbeeld Den Haag op 2 uur en Schiphol op 1,5 uur afstand. Het station biedt voldoende gratis parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 974 m2
- Inhoud 1115 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vos van Steenwijkstraat 13 in de Wijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 805.000 -
889.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.108/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vos van Steenwijkstraat 13 in de Wijk ligt tussen de 805.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vos van Steenwijkstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Vos van Steenwijkstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-02-2017
Verkocht
16-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Wolden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Wolden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vos van Steenwijkstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Wolden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vos van Steenwijkstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,89 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vos van Steenwijkstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vos van Steenwijkstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vos van Steenwijkstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Vos van Steenwijkstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus