1793 AH De Waal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hogereind in De Waal ligt deze unieke woning. Hogereind 42-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hogereind 42-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Waal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hogereind 42-A is 800.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogereind en 131.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogereind 42-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogereind 42-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 260.000
Hogereind 50
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.300.000
Polderweg 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 347.000
Witte Kruis. 17
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 284.500
Waalderstra. 11
25 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Burgwal 43
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
Schilderend 37
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 307.500
Burgwal 3
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Schoonoords. 2
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Burgwal 6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Distelvlind. 36
66 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Waal schatten we de waarde van Hogereind 42-A nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogereind 42-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
