8337 KH De Pol
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Generaal van de Boschweg in De Pol ligt deze karakteristieke woning. Generaal van de Boschweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.360 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Generaal van de Boschweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in De Pol, dan is dit de buurt die je zoekt. Generaal van de Boschweg 3 is gelegen in de fijne buurt De Pol. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Pol, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Generaal van de Boschweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Generaal van de Boschweg 3 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal van de Boschweg en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal van de Boschweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal van de Boschweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kooiweg 6-B
46 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Noord 62
39 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
de Noord 102
31 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Veldhuisweg 2-C
30 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-030
45 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.500
't Strand 14
52 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Emslandweg 1-008
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B61
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B98
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B91
51 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Pol schatten we de waarde van Generaal van de Boschweg 3 nu tussen € 257.000 en € 295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal van de Boschweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
