In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Stap 1 De Mortel is

€ 1.017.000 - 1.182.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

De Stap 1 5425 VC De Mortel

201m²

3.596m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2025

Vraagprijs

€ 925.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Stap in De Mortel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Stap 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.596 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in De Mortel, dat kan zeker in deze buurt. De Stap 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 De Mortel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Mortel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 3596 m2
  • Inhoud 802 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Stap 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.596 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.017.000 – 1.182.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26230
Hypotheeksom € 1099000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 1225,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1647,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ De Stap 1

De WOZ-waarde van De Stap 1 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stap en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Stap 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.214
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 8.24km - Treinstation
Helmond 8.9km - Treinstation
Helmond 't Hout 11.57km - Treinstation
Scholen
Kleinerf 1.08km - School
De Berglaren 1.19km - School
Basisschool t Einder 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Stap 1 5425 VC De Mortel

201m²

3.596m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Stap 1 in De Mortel ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Stap. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Stap 1? Bekijk het complete waarderapport.