5425 VC De Mortel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Stap in De Mortel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Stap 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.596 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in De Mortel, dat kan zeker in deze buurt. De Stap 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 De Mortel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Mortel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van De Stap 1 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stap en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Stap 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Stap 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 675.000
De Stap 7
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.125.000
Leeuwerikweg 33
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Oude-Molenw. 37
304 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Doonheide 32
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Bakelseweg 22
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 865.000
Hendrik Jan. 34
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Esdonk 45
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 699.000
Scheiweg 71
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 735.000
Groenesteeg 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 999.000
Binnenveld 9
239 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Mortel schatten we de waarde van De Stap 1 nu tussen € 899.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Stap 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
