Binnenveld 9, Milheeze
239 m²
1590 m² perceel
9 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bakelseweg 22 5425 PC De Mortel
€ 1.295.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.065.000 -
1.301.000
Wonen
297 m2
Perceel
2.015 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op fantastische woonlocatie; in kleinschalige buurtschap waarbij de woning werkelijk aan alle kanten grenst aan het groen en op steenworp afstand is van bossen en het buitengebied bevindt zich deze uitzonderlijke villa van allure en klasse! Deze villa is in 2021 gebouwd, optimaal geïsoleerd, op een fraai perceel gelegen en uiterst modern afgewerkt.
BIJZONDERHEDEN
- Uitzonderlijk fraaie villa van klasse en allure op een prachtige locatie (gelegen in kleinschalige buurtschap waarbij de woning werkelijk aan alle kanten grenst aan het groen en op steenworp afstand is van bossen en buitengebied);
- Deze villa beschikt over een garage, een buitenzwembad en een groot guesthouse;
- Dit guesthouse is hoogwaardig gebouwd en afgewerkt en kan als extra verblijf worden gebruikt (b.v. t.b.v. mantelzorg ( in overleg met gemeente Gemert-Bakel);
- Woning is optimaal geïsoleerd en kent label A++++, beschikt over 58 zonnepanelen en een warmtepomp & boiler.
ALGEMEEN
Deze jonge, onder architectuur gebouwde villa bevindt zich aan de rand van bosgebied ‘’Hoogen-Aarle’’ op korte afstand van de dorpskern van De Mortel. Dit uitzonderlijke object is gelegen aan een rustige woonstraat waar zich uitsluitend vrijstaande villa’s en bestemmingsverkeer bevinden. De villa is voorzien van maar liefst 58 (!) zonnepanelen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage, een zwembad en separaat guesthouse. Dat alles op een fraai aangelegd en groen perceel van maar liefst 2.015 m², uitzonderlijk in zijn soort!
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit onder de carport voor de garage, deze oprit biedt via een verzorgd pad door de voortuin toegang tot de entree.
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking met oog voor detail van dit object, de vide maakt de entree zeer ruimtelijk en geniet veel lichtinval. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en toegang tot de leefkeuken.
LEEFKEUKEN
Via de entree bereikt u de leefkeuken. Deze leefkeuken heeft een totaal oppervlak van circa 50 m²! Ook beschikt deze leefkeuken over een fraaie vide met glazen border omringd, vanuit de overloop op de 1e verdieping heeft u een mooi uitzicht op deze fraaie ruimte. Tevens biedt de aanwezige schuifpui een prachtige uitkijk over de diepe achtertuin. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming.
Aan de overzijde bevindt zich de keukenopstelling, deze bestaat uit een kook- & spoeleiland en een fraaie installatiewand voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Combi-oven;
- Stoomoven;
- Quooker kookend water kraan met boiler;
- Inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie;
- Wijnklimaatkast.
Verder natuurlijk veel opbergmogelijkheden binnen de aanwezige kastruimte. Vanuit deze ruime leefkeuken krijgt u toegang tot de speelkamer/kantoor, de hal aan de achterzijde en de woonkamer.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Via een loopdeur is deze ruimte bereikbaar, circa 13 m² groot en voor talloze doeleinden geschikt, bijvoorbeeld speelkamer of thuiswerkplek/kantoor. Deze ruimte beschikt tevens over inbouwkasten.
HAL
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hal, deze hal biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. In deze hal bevinden zich de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje en een inbouwkast waar zich de warmtepomp en boiler (Beide uit 2021, in eigendom) bevinden.
WOONKAMER
Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, deze woonkamer is middels een fraaie glazendeur bereikbaar vanuit de leefkeuken. De woonkamer biedt wederom talloze mogelijkheden voor wat betreft indeling, de houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming oogt uiterst fraai in combinatie met het vele lichtinval middels de aanwezige ramen. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond.
SLAAPKAMER
Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u de slaapkamer, deze slaapkamer voorzien van dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming beschikt verder over een ingebouwde kastenwand. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot de
fraaie tuin met wijds uitzicht naar het daarachter gelegen natuurgebied. Heerlijk wakker worden! Vanuit hier naar de
fraaie badkamer. Deze badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1E VERDIEPING
De vaste trap in de entree biedt toegang tot de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en wordt over de gehele etage (exclusief badkamer) doorgelegd, zoals vermeld is deze overloop ook voorzien van twee vides en is deze uitermate ruim van opzet. Daarbij geniet de overloop veel lichtinval dankzij de aanwezige dakramen.
Deze overloop biedt u toegang tot vier zeer volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Voor de exacte
afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap waarvan uit u via de slaapkamer aan de rechterachterzijde toegang krijgt. Deze zolder is wederom ruim van opzet en over de gehele breedte gesitueerd.
BADKAMER
Ruime badkamer voorzien van whirlpool bad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, separate toiletruimte voorzien van wandcloset en een separate wasruimte.
TUIN & GARAGE
Vanuit de woning heeft u een geweldig uitzicht over het perceel, op dit perceel bevinden zich een groot zwembad grenzend aan het guesthouse, een vrijstaande garage voorzien van carport en een stukje overbouw bij de achterdeur, een fijne zitkuil aan de achterzijde en een beregeningssysteem. De aanwezige wadi draagt zorg voor de infiltratie van hemelwater. Verder een zeldzaam fraaie, uitgestrekte groene omgeving aan alle zijden met veel rust en ruimte. Vanuit de tuin gekeken is rechts langs de garage een degelijke fietsenoverkapping gerealiseerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.065.000 - 1.301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 297 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 89 m2
- Perceeloppervlakte 2015 m2
- Inhoud 1301 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakelseweg 22 in De Mortel
We kunnen er naast zitten voor Bakelseweg 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.065.000 -
1.301.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 4.360/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakelseweg 22 in De Mortel ligt tussen de 1.065.000 en 1.301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakelseweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakelseweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 1.295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakelseweg 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakelseweg 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,21 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 12,43 km |
| Supermarkt | 4,02 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 736.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakelseweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakelseweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakelseweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakelseweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus