Woningwaarde van Leijgraafhof 46 De Mortel is
€ 1.145.000 - 1.331.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 124.000 meer
309m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2025
Bod
Gelegen aan de Leijgraafhof in De Mortel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leijgraafhof 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leijgraafhof. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in De Mortel, dat kan zeker in deze buurt. Leijgraafhof 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 De Mortel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Mortel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Leijgraafhof 46 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijgraafhof en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Leijgraafhof 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
309m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leijgraafhof 46 in De Mortel ligt tussen de 1.145.000 en 1.331.000 euro. Deze waarde is 130.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leijgraafhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leijgraafhof 46? Bekijk het complete waarderapport.
