5176 NA De Moer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorsvlegel in De Moer ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorsvlegel 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in De Moer, dat kan zeker in deze buurt. Dorsvlegel 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 De Moer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Moer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorsvlegel 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Dorsvlegel 21 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsvlegel en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsvlegel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorsvlegel 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hertog van. 32
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Berndijkses. 16
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Populier 20
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 479.000
Nieuwenakker 2
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Sweensstraat 67
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Willem de Z. 61
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Willem de Z. 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 567.500
Multatulihof 22
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 659.000
Heuvelstraat 16
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 520.000
Slingebeek 5
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Moer schatten we de waarde van Dorsvlegel 21 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorsvlegel 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
