Emmikkerboslaan 19 3454 NV De Meern

Gelegen in De Meern ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Emmikkerboslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m². De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++. Dit betreft een energieleverende woning (11.000+ kWh opbrengst) met Smartcharger voor een Electrische Auto. Hierdoor kan je 9-10 maanden van het jaar direct 100% groen laden op eigen zonne-energie (geen salderen)!

Emmikkerboslaan 19 is gelegen in de buurt De Meern-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning ligt aan en kijkt vrij uit op Het Lint / Maximapark.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Meern, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Met de fiets is Utrecht Centraal 6,5 km fietsen (15 min) volledig over autovrije fietspaden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf grote / volwaardige slaapkamers, waarvan één zeer grote studio achtige kamer. Daarnaast is er een badkamer en 2x een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een grote keuken met kookeiland en Bora. De woning heeft de maximale uitbouw van 3,6 meter. Tevens is de garage uitgebouwd en volledig geisoleerd. Deze is in gebruik als Study; speel- en werkkamer. De leeftruimte op de begane grond is hierdoor meer dan 100m2!