3454 LP De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Anton van Duinkerkenlaan in De Meern ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Anton van Duinkerkenlaan 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anton van Duinkerkenlaan 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anton van Duinkerkenlaan 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Anton van Duinkerkenlaan 53 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton van Duinkerkenlaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anton van Duinkerkenlaan 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Gerard den. 4
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Anton van D. 110
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.050.000
Vasalisplan. 8
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 689.500
Cees Buddin. 14
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 800.000
Gerrit Acht. 21
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 850.000
Bertus Aafj. 13
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 800.000
Anton van D. 56
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.150.000
Willem Kloo. 43
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000 k.k.
Martinus Ni. 28
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Gerrit Acht. 2
167 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Anton van Duinkerkenlaan 53 nu tussen € 1.284.000 en € 1.492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anton van Duinkerkenlaan 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
