Anton van Duinkerkenlaan 17 3454 LP De Meern

205 m²
wonen
432 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.385.000 – 1.610.000
2009
Bouwjaar
€ 1.385.000 – 1.610.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anton van Duinkerkenlaan in De Meern ligt dit unieke en riante herenhuis. Anton van Duinkerkenlaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Anton van Duinkerkenlaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 432 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anton van Duinkerkenlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.385.000 – 1.610.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34190
Hypotheeksom € 1497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 835,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Anton van Duinkerkenlaan 17

De WOZ-waarde van Anton van Duinkerkenlaan 17 is 1.096.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton van Duinkerkenlaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 640.468
  • Woningwaarde jaartrend +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 1.67km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.65km - Treinstation
Vleuten 4.67km - Treinstation
Scholen
RK basisschool Drie Koningen 0.81km - School
De Klimroos, Openbare basisschool voor fasenonderwijs 1.03km - School
Montessorischool Arcade 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 17 in De Meern ligt tussen de 1.385.000 en 1.610.000 euro. Deze waarde is 126.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anton van Duinkerkenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anton van Duinkerkenlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.