Woningwaarde van Nyeveltstraat 18 De Meern is
€ 465.000 - 541.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Nyeveltstraat 18 3454 EX De Meern
76m²
269m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nyeveltstraat in De Meern ligt deze prachtige woning. Nyeveltstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nyeveltstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nyeveltstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nyeveltstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nyeveltstraat 18 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nyeveltstraat en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nyeveltstraat 18 3454 EX De Meern
76m²
269m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 18 in De Meern ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nyeveltstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nyeveltstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.