Mauritslaan 23, De Meern
176 m²
472 m² perceel
5 kamers
€ 835.000
Laag in de markt
Meentweg 116 3454 AW De Meern
€ 839.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 847.000 -
995.000
Wonen
146 m2
Perceel
1.115 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek jij een woning in De Meern-Zuid met een achtertuin die aan het water van het Meentpark grenst? Maak dan een afspraak om deze typische twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 60 te bezichtigen.
De woning ligt in een rustige straat en aan een fietspad dat het Meentpark doorkruist. Er is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en de tuin ligt voor, links naast en achter de woning. Van binnen biedt de Meentweg 116 vele nostalgische elementen, zoals de tegelvloeren, de houten lambrisering en de gemetselde schouw en steunkolommen. De woning bevat vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een garage met daarachter twee bergingen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een balkon.
De rustige omgeving en de vele aanwezige voorzieningen in de buurt maken dit een prettige plek om te wonen. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar het Mereveldplein, waar diverse supermarkten maar ook andere praktische winkels liggen. Tussen het Mereveldplein en de woning in vind je ook nog diverse scholen en verenigingen.
Voor het dichtstbijzijnde openbaar vervoer ga je naar de Meerndijk of - precies de andere kant op - naar Veldzigt. Vanuit hier reis je per bus onder andere naar Utrecht en Gouda. De meest nabije uitvalsweg ligt op 2 minuten rijden van de Meentweg 116, met zowel de A2 als A12 binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Hier ben je al direct getuige van de authentieke inrichting die kenmerkend zo voor dit huis is, zoals de kleine tegeltjes op de vloer, de vloerbedekking op de trap en het hout langs de wand. Vanuit de hal zijn er nog twee deuren, waarvan er eentje naar de woonkamer leidt en de andere de keuken ingaat. De keuken staat aan de achterzijde in open verbinding met de woonkamer. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel laten veel daglicht binnen, waardoor het aangebrachte hout op vloeren en wanden nog meer in het oog springt. Verder is de woonkamer uitgerust met een gemetselde schouw met haard. De keuken is aan twee kanten voorzien van aanrecht met witte kastfronten. Er zijn zowel boven- als onderkasten. En er is een boiler, gaskookplaat, oven, koelkast en wasmachine.
Via de achterdeur loop je door de tuin naar de garage, met daar achter een berging en een serre. De serre heeft twee glazen wanden, waardoor je hier veel licht hebt en een prachtig uitzicht over de tuin en het Meentpark.
Eerste verdieping:
Op de overloop valt de schuifdeur op die ervoor zorgt dat de warmte op deze verdieping niet naar boven kan ontsnappen. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft daarnaast toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, waarbij de grootste eventueel nog in twee kamers opgesplitst kan worden. De dakkapel zorgt hier voor daglicht en voldoende gebruiksruimte onder het schuine dak. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de cv-installatie.
Buiten:
Er is een voortuin die afstand tot de openbare weg schept. Verder start de tuin al links van het woonhuis en loopt deze door tot aan het Meentpark. Wanneer je de oprit volgt kun je links via de tuin de garage en bergingen bereiken, maar je kunt ook via de muur met poort tussen de garage en woning de achtertuin betreden. De tuin is goed onderhouden en grenst aan de achterzijde aan het water. Op de erfgrens langs het fietspad staat een heg. Er zijn diverse perken met afwisselend hoge en lage beplanting en verder is er voornamelijk gazon. Achter het woonhuis is terras en de bestrating loopt langs de garage en voor de bergingen door, met nog een tweede terras bij de berging/serre.
Bijzonderheden:
- Een zeer ruimte twee-onder-een-kapwoning uit 1963 met vijf slaapkamers;
- Er zijn enkele impressies toegevoegd aan de fotopresentatie;
- Rustig gelegen aan Meentpark;
- Ruime benedenverdieping en royale tuin;
- Garage en bergingen;
- Op loop- of fietsafstand van voorzieningen;
- Dichtbij openbaar vervoer en snelwegen;
- Woonoppervlakte: 146 m²;
- Perceeloppervlakte: 1.115 m²;
- Externe bergruimte: 40 m²;
- Inhoud: 525 m³;
- Energielabel: E.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 839.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.750
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 1115 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 808m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meentweg 116 in De Meern
We kunnen er naast zitten voor Meentweg 116. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 847.000 -
995.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 839.500
€ 5.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meentweg 116 in De Meern ligt tussen de 847.000 en 995.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meentweg 116.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meentweg 116 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd
€ 839.500
Door makelaar
16-01-2024
Uit de verkoop
23-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meentweg 116 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meentweg 116 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,67 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.313
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meentweg 116.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meentweg 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meentweg 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meentweg 116 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus