7587 RT de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spinnekopmolen in de Lutte ligt deze prachtige eengezinswoning. Spinnekopmolen 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in de Lutte, dan zit je hier goed. Spinnekopmolen 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinnekopmolen 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Spinnekopmolen 28 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnekopmolen en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnekopmolen 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinnekopmolen 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tjaskermolen 31
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Beltmolen 24
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
IJsvogelstr. 69
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Tapuitstraat 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Beltmolen 9
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Wielewaalst. 6
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wipmolen 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Rosmolen 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
Waterradmol. 24
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 548.000
Tjaskermolen 25
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Spinnekopmolen 28 nu tussen € 477.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinnekopmolen 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
