Tjaskermolen 2 7587 RM de Lutte
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tjaskermolen in de Lutte ligt deze unieke eengezinswoning. Tjaskermolen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Tjaskermolen 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 138 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 372 m2
- Inhoud 607 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 168m2 (op het westen)
- Bergruimte Tuinhuis (27m2) , Kelder (14m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tjaskermolen 2 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Tjaskermolen 2 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaskermolen en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaskermolen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.979
- Woningwaarde jaartrend +0.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tjaskermolen 2 in de Lutte ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjaskermolen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tjaskermolen 2? Bekijk het complete waarderapport.