Woningwaarde van Koppelboerweg 4 de Lutte is
€ 989.000 - 1.150.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 92.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koppelboerweg in de Lutte ligt deze bijzondere en ruime woning. Koppelboerweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koppelboerweg.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. Koppelboerweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Koppelboerweg 4 is 1.216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelboerweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koppelboerweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koppelboerweg 4 in de Lutte ligt tussen de 989.000 en 1.150.000 euro. Deze waarde is 43.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koppelboerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koppelboerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
