7587 ND de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bentheimerstraat in de Lutte ligt deze karakteristieke woning. Bentheimerstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.927 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in de Lutte, dan is dit de buurt die je zoekt. Bentheimerstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bentheimerstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Bentheimerstraat 17 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentheimerstraat en 35.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bentheimerstraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bentheimerstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bentheimers. 49
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Tiekenveenw. 19
132 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Mozartstraat 8
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Gildehauser. 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Enschedeses. 105
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Oude Dijk 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hannekervel. 20
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Kerkhofweg 25
190 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Glanerbrugs. 23
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Denekampers. 35
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Bentheimerstraat 17 nu tussen € 462.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bentheimerstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
