7587 LC de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beuningerstraat in de Lutte ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Beuningerstraat 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.464 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Beuningerstraat 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Beuningerstraat 33 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuningerstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beuningerstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beuningerstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Beuningerst. 57
214 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Glanerbrugs. 17
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 885.000
Austweg 7
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Pastoor Gee. 29
255 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 940.000
Denekampers. 25
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 795.000
Koppelboerw. 16
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Strokappenw. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Bentheimers. 99-A
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Zoekerveldw. 2
213 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Denekampers. 34
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Beuningerstraat 33 nu tussen € 664.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beuningerstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
