7587 LA de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandhuizerweg in de Lutte ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zandhuizerweg 2 heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. Zandhuizerweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van de Lutte, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Zandhuizerweg 2 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhuizerweg en 27.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandhuizerweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandhuizerweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Stellingmol. 7
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 365.000
Stellingmol. 16-B
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.000
Stellingmol. 14-B
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 434.000
Oldenzaalse. 71-C
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Sint Maarte. 18-A
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Gronausestr. 43
131 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Oldenzaalse. 71
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
de Brink 58
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
de Brink 60
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 200.000
Gronausestr. 23
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Zandhuizerweg 2 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandhuizerweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
