Oldenzaalsestraat 71 7581 AT Losser
Welkom in het hart van Losser, waar luxe wonen samensmelt met een rijke geschiedenis!
Dit fantastisch afgewerkte en geheel rolstoeltoegankelijke appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen een weelderige woonruimte van maar liefst 125 m2 maar ook een exclusieve levensstijl met eigen riant buitenterras .
Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats en garage.
Begane grond:
Entree/hal met zeer ruime toiletruimte en meterkast, royale woonkamer met toegang tot buitenterras, open woonkeuken met schiereiland, rechte keukenunit en kastewand voorzien van korfladen, kasten en inbouwapparatuur, master-bedroom met rijkdom aan vaste kasten, lux afgewerkte badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen, wandcloset en Finse sauna of infra-rood sauna, 2de inpandige (logeer)kamer en via de woonkamer te bereiken inpandige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kastenwand en vaste kast met cv-ketel.
Dit bijzondere pand, opgetrokken uit "Nijland-stenen," draagt een historie met zich mee die verweven is met de Losserse samenleving. Als bewoner van dit appartementencomplex heb je het voorrecht om nieuwe hoofdstukken aan deze geschiedenis toe te voegen...
Bijzonderheden:
- Het appartement is van binnenuit extra geïsoleerd (muren en platte dak);
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Keuken, badkamer, sanitair en cv-ketel zijn geplaatst in 2018;
- Het appartement beschikt over 17 eigen zonnepanelen;
- Het appartementencomplex bestaat uit 3 appartementen: twee op de begane grond en één op de 1ste verdieping;
- Het complex is in 2018 geheel verbouwd en gerenoveerd (oorspronkelijke bouwjaar 1975);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage in servicekosten van E 132,00;
- De vrijstaande stenen garage (2 naast elkaar) valt buiten het beheer van de VvE.
Bijgevoegde oude foto's kunnen auteursrechtelijk beschermd zijn. Inden de auteur deze niet gepubliceerd wil hebben zullen deze op eerste verzoek onmiddellijk verwijderd worden.
Algemeen:
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering;
De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen;
De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.800
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldenzaalsestraat 71 in Losser
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oldenzaalsestraat 71 in Losser ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldenzaalsestraat 71.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oldenzaalsestraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oldenzaalsestraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldenzaalsestraat 71 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,42 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 4,82 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldenzaalsestraat 71.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldenzaalsestraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldenzaalsestraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oldenzaalsestraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus