7587 LA de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandhuizerweg in de Lutte ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zandhuizerweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.970 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in de Lutte, dan zit je hier goed. Zandhuizerweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zandhuizerweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Zandhuizerweg 11 is 1.408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 197% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhuizerweg en 78.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandhuizerweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandhuizerweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Bentheimers. 99-A
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.145.000
Postweg 49
415 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 885.000
Austweg 7
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Glanerbrugs. 17
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 715.000
Koopsweg 14
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 975.000
Gronausestr. 298
382 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Gronausestr. 473
301 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.000
het Welpelo 27
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Strokappenw. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 985.000
Deppenbroek. 6
467 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zandhuizerweg 11 op € 679.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandhuizerweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)