7587 BJ de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de IJsvogelstraat in de Lutte ligt deze bijzondere woning. IJsvogelstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. IJsvogelstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsvogelstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van IJsvogelstraat 39 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsvogelstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJsvogelstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsvogelstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Begoniastra. 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Tulpstraat 65
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Merelstraat 23
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 240.000 k.k.
Appelvinkst. 43
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Merelstraat 16
106 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Houtstraat 17
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Begoniastra. 10
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lijsterbess. 69
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Merelstraat 21
111 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000 k.k.
Begoniastra. 6
77 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van IJsvogelstraat 39 in de Lutte ligt tussen € 393.000 en € 457.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, IJsvogelstraat 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
