In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reigerlaan 45 De Lier is

€ 378.000 - 440.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Reigerlaan 45 2678 WR De Lier

72m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 april 2026

Vraagprijs

€ 185.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigerlaan in De Lier ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Reigerlaan 45 heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Reigerlaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reigerlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 De Lier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Lier, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 243 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 440.000
Woningwaarde
+8.2%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Reigerlaan 45

De WOZ-waarde van Reigerlaan 45 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reigerlaan 45 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.410
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 5.95km - Treinstation
Maassluis West 6.23km - Treinstation
Rijswijk 10.26km - Treinstation
Scholen
Prins Mauritsschool 0.34km - School
Openbare Basisschool De Vlieten 0.67km - School
Koningin Julianaschool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Reigerlaan 45 2678 WR De Lier

72m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerlaan 45 in De Lier ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reigerlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.