Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
B

Reigerlaan 43

71 m²
3 kamers
B
2678 WR De Lier
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 446K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle Benedenwoning met Ruime Tuin in de Kindvriendelijke Vogelwijk
Bent u op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze keurig onderhouden benedenwoning in de geliefde Vogelwijk precies wat u zoekt!
Deze charmante woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale achtertuin met veel privacy. Ideaal voor wie houdt van tuinieren of gewoon lekker wil ontspannen in de zon. De eigen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Door de centrale ligging bent u snel in het centrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, huisarts, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Na de entree volgt een ruime hal met toiletruimte met modern toilet en fonteintje, een meterkast en een inpandige berging met opstelplaats HR-combiketel (Vaillant Ecofit 2025), mechanische ventilatie unit en een wasmachine-aansluiting. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken in de woning.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is tuingericht. Er is een prettige lichtinval door de raampartij aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de lichte open keuken met een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, ladekast, handdoekradiator en een tweede toilet.
De twee slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste schuifdeurkast.
Tuin:
Via een loopdeur is de diepe achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidoosten, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging en is er een achterom naar de achterliggende poort. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonwering.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995; perceeloppervlakte: 0 m²; gebruiksoppervlak wonen: 70,4 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 232,5 m³; externe bergruimte: 6,1 m², grootte achtertuin: ca. 52 m².
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* Volledig voorzien van dubbelglas;
* Maandelijkse bijdrage aan V.v.E.: € 150,-;
* Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 446.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 403.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.972/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kievit 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kievit 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Reigerlaan 137 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reigerlaan 43

De WOZ-waarde van Reigerlaan 43 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van De Lier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Steendijkpolder 5.95 km · Treinstation
  • Maassluis West 6.23 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerlaan 43 in De Lier ligt tussen de 403.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerlaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.