Punter 37, Honselersdijk
131 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 490.000
Laag in de markt
Trompet 36 2678 HE De Lier
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
703.000
Wonen
129 m2
Perceel
177 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op Trompet 36. Heerlijk rustig gelegen in de kindvriendelijke Muziekbuurt in De Lier. Met 5 slaapkamers, parkeerplaats met carport op eigen terrein en een heerlijk diepe zonnige achtertuin is deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning echt een pareltje.
Het gezellige centrum met diverse winkels en horeca is op loopafstand en met de auto zijn uitvalswegen binnen handbereik. Op korte afstand zijn diverse basisscholen, opvang en sportverenigingen.
Indeling
De diepe voortuin is voorzien van een stenen vrijstaande berging en een carport, waar de auto heerlijk droog onder staat. Na de entree is een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een modern en luxe toilet met fonteintje.
Daarna volgt de woonkamer met aan de voorzijde de keuken. Deze moderne keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en koffieapparaat. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is een praktische trapkast en er ligt een fraaie pvc vloer.
De achtertuin is maar liefst ca. 12.50 diep en grenst aan de achterzijde aan water. De ligging is ideaal op het zuiden. Onder de overkapping, die tegen het huis staat, is het heerlijk buiten vertoeven. De tuin is deels betegeld met een lichte kleur tuintegels en voorzien van diverse groenborders en een houten vrijstaande berging.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, legkast en een toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en een vaste kast met opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2022). Hier zijn nog twee slaapkamers, een gelegen aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met ons kantoor om de woning te bezichtigen.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988; perceeloppervlakte: 177 m²; gebruiksoppervlak wonen: 128,9 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 15,9 m² (veranda); inhoud: 476 m³; externe bergruimte: 14,2 m²; carport: 8.9 m².
* De woning beschikt over Energielabel: A;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas;
* Voorzien in 2022 van 10 zonnepanelen;
* Verwarming en warmwater middel HR-combiketel Remeha 2022;
* Schilderwerk buitenzijde 2021;
* Voldoende parkeergelegenheid: op eigen terrein en in de omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trompet 36 in De Lier
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 636.000 -
703.000
+11.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.612/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trompet 36 in De Lier ligt tussen de 636.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trompet 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trompet 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
05-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trompet 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trompet 36 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,94 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trompet 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompet 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompet 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trompet 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus