1796 NT De Koog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pelikaanweg in De Koog ligt dit karakteristieke appartement. Pelikaanweg 156 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Pelikaanweg 156 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Koog, fietsafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pelikaanweg 156 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Pelikaanweg 156 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanweg 156.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pelikaanweg 156 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Nikadel 26-A
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 234.500
Nikadel 28-J
44 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500
Nikadel 26-J
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schumakersw. 34
42 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Nikadel 28-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Californiëw. 487
63 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 329
37 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boodtlaan 1-N
36 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Kantoorstra. 11-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 273.000
Kantoorstra. 7-G
46 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Koog schatten we de waarde van Pelikaanweg 156 nu tussen € 263.000 en € 306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pelikaanweg 156 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
