logo Huispedia

Dorpsstraat 245

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 245 1796 CD De Koog

Realistische woningwaarde € 199.000 - 224.000
Wonen 32 m2
Energie C

Gelegen aan de Dorpsstraat in De Koog ligt dit karakteristieke appartement. Dorpsstraat 245 heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dorpsstraat 245 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Koog, loopafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 32 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 245 in De Koog

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 199.000 - 224.000
+6.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 245 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 245 in De Koog ligt tussen de 199.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 30.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 245? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 245.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
44 m² +12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
58 m² +26 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
95%
28 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
44 m² +12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Texel


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 245

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 245 is 149.000 euro. Dit getal is 37.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 245.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 245 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 245 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,28 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,09 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 1,21 km
Voortgezetonderwijs 5,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 614.990

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 245.