Watermunt 6 1796 BN De Koog

Heerlijk beschut en rustig gelegen vrijstaande bijzondere woning, in de luwte van het dorpscentrum en op loopafstand van het Dennenbos en Noordzeestrand (400m). In 2010/2011 geheel onder architectuur met antroposofische grondslag verbouwd naar de laatste bouwvoorschriften.

De begane grond met de hal/gang, de toiletruimte in de gang, de living, de open keuken, de slaapkamer met aansluitende badruimte zijn drempelvrij en rolstoel- en rollatorvriendelijk.

Indeling: Ruime hal/gang (20 m²) met prachtige essenhouten trap, ruime moderne toiletruime (met toilet, urinoir en fonteintje), grote kast en deur naar garage, een HR CV ketel uit 2011. Royale lichte living van wel 100   m² voorzien van vloerverwarming en een warmtewand van leem en een geïntegreerde iepen houten keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, dubbele betonnen gootsteenbakken en beton composiet werkblad, verder een grote koelkast, stoomoven/oven + oven/combimagnetron (allen Siemens) en Miele vaatwasser. 5-pits Atag glaskookplaat en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap (ITHO). Vervolgens vindt u op de begane grond nog een slaapkamer en een luxe badkamer (ruime douche en ligbad) met massagedouche, brede wastafel met 2 kranen en spiegel met verwarming. De begane grond is volledig voorzien van prachtige leisteenachtige plavuizen. Er zijn geen drempels waardoor deze woning mede geschikt is voor minder validen.

In het dak van de aanbouw zit een moderne lichtstraat met 4 grote ramen . Deze zijn met afstandsbediening te openen/sluiten en voorzien van regen sensoren zodat deze bij een bui automatisch dicht gaan.

Een fijne slaapkamer op de begane grond en heerlijke moderne badkamer. Deze is voorzien van toilet, inloopdouche met massagedouche, dubbele wastafel en een extra diep bad.

De volledige bovenverdieping (met uitzondering van badkamer) is voorzien van tapijt, 4 fijne slaapkamers waarvan 3 met wastafel, verder een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, een badkamer met bad, toilet en inloopdouche (een heerlijke regendouche met massagestralen) en tevens een brede wastafel met dubbele kranen en spiegel met verwarming. Op de overloop is toegang tot de zolderberging door middel van een vlizotrap.

De woning is uitstekend geïsoleerd en bovendien voorzien van Red Cedar, dit behoeft geen onderhoud. Het dak van de aanbouw plus dakkapel is extra geïsoleerd en voorbereid voor sedum dakbedekking.

U heeft ruime parkeerruimte voor zeker 3 auto's op eigen terrein. De woning is voorzien van 3 schuifpuien naar de mooie kindvriendelijke tuin, die rondom de woning ligt. Voorzien van sfeervolle overkapping/veranda, meerdere terrasjes, prachtige bestrating met oude waaltjes en veel groen. In de tuin een houten tuinhuis/ berging van 19 m². Bovendien is de zee te horen als u op uw veranda zit.