1796 AC De Koog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruijslaan in De Koog ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Ruijslaan 23-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruijslaan 23-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Koog, loopafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruijslaan 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Ruijslaan 23-A is 1.004.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruijslaan en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruijslaan 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruijslaan 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Zeekraal 23
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 695.000
Boodtlaan 14
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Plevierstra. 24
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Schumakersw. 8
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 449.500
Nikadel 20
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 825.000
Orchismient 18
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Strijbosstr. 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.350.000
Epelaan 29
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 655.000
Strijbosstr. 9
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Watermunt 13
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Koog schatten we de waarde van Ruijslaan 23-A nu tussen € 1.389.000 en € 1.615.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruijslaan 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
