Meyerweg 103
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning ligt in De Knipe, op korte afstand van de bossen van Oranjewoud en de uitgebreide voorzieningen van Heerenveen. De combinatie van karakter, leefruimte en een bijzonder diepe tuin maakt dit een aantrekkelijk gezinshuis.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal zijn de achterentree, het toilet met fonteintje en de moderne badkamer van circa 6 m² bereikbaar. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De woonkamer van circa 27 m² heeft een sfeervol balkenplafond, een PVC-vloer en een pelletkachel uit 2025. De halfopen keuken van circa 8 m² is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In 2025 zijn de spoelbak en Quooker geplaatst. In de keuken is bovendien al een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde eetkamer van circa 14 m². Vanuit deze ruimte is de circa 13 m² grote terrasoverkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10,4 m², 9,8 m² en 7 m². Op deze verdieping bevinden zich diverse praktische inbouwkasten en bergruimten. Op de overloop zijn tevens de aansluiting en afvoer voor de wasmachine aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met dakraam en volop bergruimte. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk-, hobby- of slaapruimte.
Tuin
De circa 25 meter diepe en 8,5 meter brede achtertuin ligt op het noordoosten en heeft door zijn royale afmetingen verschillende plekken om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een zonneterras, terrasoverkapping en schuur.
In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur van circa 17 m² met witgoedaansluitingen en een praktische vliering. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Algemeen
-Perceeloppervlakte circa 367 m²
-Woonoppervlakte circa 119 m²
-Externe bergruimte circa 17 m²
-Inhoud circa 466 m³
-Drie slaapkamers
-Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap
-Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022
-Meterkast en groepen vernieuwd in 2025
-Spouwmuurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie uit 2025
-Grotendeels voorzien van HR++ glas; woonkamer en voordeur voorzien van triple glas
-Acht zonnepanelen van 425 Wp, geplaatst in 2025
-Glasvezelaansluiting aanwezig
-Nefit HR-combiketel uit 2020 (huur)
-Aanvaarding in overleg
-Laag funderingsrisico (A, B of C)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 399.000
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-10-2024 · Kraak & Donker MakelaardijVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meyerweg 116 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Spinner 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Meyerweg 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meyerweg 103 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meyerweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meyerweg 103.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 2.96 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
- Heerenveen 5.84 km · Treinstation
- Wolvega 10.68 km · Treinstation
- Akkrum 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meyerweg 103 in De Knipe ligt tussen de 382.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meyerweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meyerweg 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meyerweg 103 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 382.000 en € 429.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.353 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.288 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 750 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meyerweg 103 al te koop?
2 maanden, sinds 7 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Het perceel is 367 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, houtkachel. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 3 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Heerenveen op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Akkrum op 16,3 km, 25 minuten rijden.
Hoe is het om in De Knipe te wonen?
Er wonen ongeveer 1.340 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.