Clematisstraat 26, Ederveen
109 m²
342 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Griftweg 1-H 6745 XD De Klomp
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
572.000
Wonen
122 m2
Perceel
236 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek jouw droomhuis in De Klomp!
Stap binnen in een wereld van elegantie en duurzaamheid met deze schitterende hoekwoning uit 2018, gelegen in het charmante De Klomp, gemeente Ede. Met een oogstrelende architectuur, verrijkt door een sfeervolle erker en een uitnodigende serre, is dit huis een toonbeeld van modern woonplezier.
Deze gasloze woning is een toevluchtsoord van comfort, uitgerust met een state-of-the-art warmtepomp en 20 zonnepanelen die zorgen voor een groene en kostenefficiënte leefomgeving. De twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden een serene rustplek, terwijl de luxe badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel een persoonlijke spa-ervaring compleet maakt.
Deze woning is een unieke kans voor hen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, duurzaamheid en een prachtig ontwerp. Laat je verleiden door de schoonheid en het comfort van deze hoekwoning en maak van dit huis jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit prachtige pand in De Klomp.
Welkom thuis, waar elke dag voelt als een vakantie in eigen huis.
Indeling:
Begane grond:
De charmante voortuin leidt je naar de uitnodigende entree. Eenmaal binnen wordt je verwelkomd door een elegante hal, compleet met een moderne meterkast en een strak vormgegeven toiletruimte. De witte en antraciet tinten creëren een frisse ambiance, terwijl het wandcloset en de fontein zorgen voor praktisch gemak.
Ontdek de slim verborgen technische ruimte, waar de warmtepomp geruisloos zijn werk doet zonder ruimte in te nemen of de rust te verstoren.
De woon- en eetkamer zijn een ware oase van licht en ruimte, met een gezellige erker die extra karakter toevoegt aan de zijgevel. De woonkamer biedt toegang tot een handige inpandige berging. Dubbele tuindeuren openen naar een schitterende serre, waar een lichtstraat het zonlicht binnenhaalt. De glazen schuifpanelen maken deze ruimte het hele jaar door een genot om in te vertoeven.
Aan de voorzijde pronkt de luxe inbouwkeuken, uitgerust met strakke hoogglans witte kasten en greeploze fronten. Hier vind je alles wat je nodig heeft om culinaire hoogstandjes te creëren: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quookerkraan(Flow), koelkast en vriezer.
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping bij de ruime overloop. Hier kom je uit bij de twee royale slaapkamers en een elegante badkamer. De master bedroom is een serene toevluchtsoord met een prachtige dakkapel. De badkamer, in stijlvol wit-antraciet, is voorzien van een inloopdouche, een chique wastafelmeubel, een bidet en een wandcloset.
2de Verdieping:
Door middel van een vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime open zolder met eindeloze mogelijkheden. Ook is de wasmachine / drogeraansluiting hier te vinden. Creëer hier jouw perfecte slaap- of werkkamer, verlicht door natuurlijk daglicht dat binnenvalt via een gevelraam en een dakraam.
Tuin:
De tuin is te bereiken via de dubbele en sfeervolle openslaande deuren. Ook kom je via de woonkamer bij de sfeervolle veranda welke voorzien is van een heater. De voor-, zij- en achtertuin zijn een lust voor het oog met sierbestrating, Inlight tuinverlichting, bewateringssysteem en gevarieerde beplanting. De zonnige voortuin, op het zuiden gelegen, biedt een perfecte plek voor een gezellig zitje, terwijl de achtertuin een zonovergoten toevluchtsoord is voor ontspanning en vermaak. Een plek waar je ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De geïsoleerde berging achterin de tuin biedt ruime opslagmogelijkheden en de tuin is zowel via de voortuin als via het achterpad toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en flexibele leefomgeving.
Afmetingen:
Woonoppervlakte ca, 121.9 m²
Perceel grootte ca. 236 m²
Woon- eetkamer ca. 32,2 m²
Keuken ca. 10.9 m²
Inpandige berging ca. 3.9 m²
Slaapkamer 1 ca. 21.3 m²
Slaapkamer 2 ca. 11.9 m²
Badkamer ca. 6.2 m²
Zolder ca. 12.3 m²
Externe berging ca. 10.6 m²
Kenmerken:
Verwarming: Warmtepomp (2018)
Warm water: Warmtepomp en kokend waterkraan met boiler (2018)
Isolatie: Volledig en optimaal geïsoleerd en HR++ beglazing
Tuinligging: Noord
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- gasloze woning met warmtepomp;
- recent is het binnen schilderwerk gedaan;
- 20 zonnepanelen aangebracht;
- geïsoleerde berging met afzuiging;
- horren in de openslaande ramen op de eerste verdieping;
- aansluiting was-apparatuur op zolder;
- extra rubber is de kozijnen aangebracht;
- mogelijkheid extra kamer op de tweede verdieping, afgewerkte knieschotten;
- luxe inbouwkeuken;
- nieuwe raambekleding;
- fraaie serre aan de achterzijde;
- rustige ligging met vrij uitzicht;
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met dakkapel;
- parkeerplaats op mandelig perceel;
- verzorgd aangelegde tuin met Inlight tuinverlichting en bewateringssysteem.
Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.090
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griftweg 1-H in De Klomp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 526.000 -
572.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.090/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griftweg 1-H in De Klomp ligt tussen de 526.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griftweg 1-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griftweg 1-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-12-2022
Verkocht
26-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Griftweg 1-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griftweg 1-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griftweg 1-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griftweg 1-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griftweg 1-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Griftweg 1-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus