Griftweg 1-G 6745 XD De Klomp

Wat een heerlijk huis, zo goed als nieuw, comfortabel en luxe ingericht. Energielabel A++++ en met 14 zonnepanelen klaar voor de toekomst. Ben je 

op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, lage energielasten én veel wooncomfort? Dan is deze stijlvolle tussenwoning precies wat je zoekt! Ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht op weiland. Een fijn gezinshuis met een mooie tuin, berging en parkeerplaatsen voor bewoners in het parkeerhofje. Kortom: Een moderne woning waar je zó in kunt — met sfeer, gemak en duurzaamheid in één.

Indeling begane grond:

Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, kast met de warmtepomp, praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen met verlichting. 2 moderne zwarte deuren met glas die direct toegang geven tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is een plek waar je in de zithoek heerlijk kunt relaxen met uitzicht op de tuin. Een elektrische haard die kan verwarmen en het bijpassende tv meubel geven deze ruimte direct cachet. Op de vloer ligt pvc met vloerverwarming èn -koeling. In het middengedeelte vind je de uitgebreide luxe keuken en aansluitend is plaats voor een gezellige eethoek bij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze tuin ligt op het zuiden, waar je heerlijk van het zonnetje èn het uitzicht kunt genieten.

Het moderne keukenblok in twee delen is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat inclusief afzuigkap, een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Extra luxe vind je in de ingebouwde klimaatkast – ideaal voor een perfect glas wijn op elk moment.  

1e verdieping:

Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een Velux dakraam. De 2 kamers aan de tuinkant zijn voorzien van een kunststof dakkapel en beschikken over inbouwspots en een rolluik. De draai/kiepramen hebben allemaal een hor en de pvc vloer loopt mooi door over de hele verdieping waar ook vloerverwarming en -koeling is.

De badkamer is fraai en compleet ingericht met een inloopdouche, extra diep ligbad, toilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel. Mechanische ventilatie is hier aanwezig.   

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze verdieping is reeds voorzien van 3 Veluxramen. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en de ventilatiebox. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

In de achtertuin die op het noorden ligt is fraai aangelegd en er is altijd wel een plekje in de zon, danwel schaduw te vinden. De luxe veranda heeft glazen schuifwanden en is desgewenst te verwarmen zodat er het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Tevens een fietsenberging en de tuin is achterom bereikbaar.

Aanvullende informatie:

* Instapklare woning uit 2019 met zonnepanelen en lage energiekosten;

* Moderne afwerking in alle ruimtes; 

* Parkeren kan op eigen parkeerplaats in het nabij gelegen parkeerhofje;

* Veenendaal Centrum met diverse voorzieningen op fietsafstand, net als station Veenendaal-De Klomp is in enkele minuten te bereiken en een speeltuin is dichtbij. Aanvaarding in overleg.