logo Huispedia

Kwekebosweg 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kwekebosweg 9 7849 TA De Kiel

Realistische woningwaarde € 625.000 - 763.000 Let op, groot perceel
Wonen 117 m2
Perceel 16.900 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kwekebosweg in De Kiel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kwekebosweg 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.900 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in De Kiel, dat kan zeker in deze buurt. Kwekebosweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Kiel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 16900 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwekebosweg 9 in De Kiel

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 625.000 - 763.000
+1.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kwekebosweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kwekebosweg 9 in De Kiel ligt tussen de 625.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwekebosweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kwekebosweg 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kwekebosweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
43%
153 m² +36 m²
20940 m² +4040 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
42%
73 m² -44 m²
9324 m² -7576 m²
vrijstaande woning
€ 252.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
38%
125 m² +8 m²
7030 m² -9870 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Luchiesweg 4
Luchiesweg 4 Geesbrug
34%
155 m² +38 m²
7026 m² -9874 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 114,- /mnd

WOZ Kwekebosweg 9

De WOZ-waarde van Kwekebosweg 9 is 541.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekebosweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekebosweg 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwekebosweg 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,92 km
Bushalte 0,75 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 6,02 km
Supermarkt 1,76 km
Kinderopvang 1,41 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 8,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.245

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwekebosweg 9.