Eserstraat 10 7849 PH De Kiel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eserstraat in De Kiel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eserstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in De Kiel, dan ben je hier aan het juiste adres. Eserstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kiel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 643 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 300m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Zolder (30m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- SLE00 A 4683
- Oppervlakte 695m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eserstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Eserstraat 10 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eserstraat en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eserstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.803
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eserstraat 10 in De Kiel ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eserstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eserstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.