1426 BB de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merelslag in de Hoef ligt deze prachtige en royale woning. Merelslag 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in de Hoef, dan zit je hier goed. Merelslag 72 is gelegen in de gezellige buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelslag 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Merelslag 72 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelslag en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merelslag 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelslag 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Merelslag 70
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Merelslag 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 698.000
Uitspanning 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Merelslag 66
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Hofland 29
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Uitspanning 10
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Hoofdweg 68
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 838.000
Windmolen 34
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 779.000
Windmolen 38
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Windmolen 14
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merelslag 72 in de Hoef ligt tussen € 708.000 en € 823.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merelslag 72 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
