Woningwaarde van Merelslag 66 de Hoef is
€ 551.000 - 640.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Merelslag 66 1426 AP de Hoef
117m²
212m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 januari 2026
Vraagprijs
€ 489.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelslag in de Hoef ligt deze unieke eengezinswoning. Merelslag 66 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in de Hoef, dan ben je hier aan het juiste adres. Merelslag 66 is gelegen in de leuke buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelslag 66 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Merelslag 66 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelslag en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merelslag 66.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 748.957
- Woningwaarde jaartrend -0.56%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelslag 66 1426 AP de Hoef
117m²
212m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelslag 66 in de Hoef ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelslag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelslag 66? Bekijk het complete waarderapport.