7095 CH De Heurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoge Heurnseweg in De Heurne ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoge Heurnseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.000 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 277.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoge Heurnseweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Heurnseweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Hoge Heurnseweg 16 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Heurnseweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Heurnseweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Heurnseweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Piepersweg 12
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koopweg 11
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.003
Buninkdijk 3-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Gendringsew. 37
312 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Varssevelds. 100-B
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Markerinkdi. 40
139 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Heurne schatten we de waarde van Hoge Heurnseweg 16 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Heurnseweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
