Woningwaarde van Spekkendijk 6 De Heurne is
€ 904.000 - 1.051.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Spekkendijk 6 7095 CE De Heurne
195m²
4.170m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spekkendijk in De Heurne ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Spekkendijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.170 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Spekkendijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 904.000 - 1.051.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 4170 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spekkendijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Spekkendijk 6 is 1.085.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekkendijk en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Spekkendijk 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.009
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spekkendijk 6 7095 CE De Heurne
195m²
4.170m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spekkendijk 6 in De Heurne ligt tussen de 904.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spekkendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spekkendijk 6? Bekijk het complete waarderapport.