Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 28-B is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 217.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsweg 28-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nijverheidsweg 28-B in Aalten ligt tussen de 610.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijverheidsweg. Met een vraagprijs van € 649.028 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijverheidsweg 28-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 610.000 en € 698.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.028 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.716 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.811 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².
Ja, vaak. 63% van de 200 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 31 maart 2026.
De woning is 239 m² groot. Het perceel is 780 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 17 km, 26 minuten rijden. Treinstation Aalten op 520 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Varsseveld op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.365 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
