In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huisstededijk 5 Aalten is

€ 827.000 - 961.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Huisstededijk 5 7122 KC Aalten

159m²

23.500m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2024

Vraagprijs

€ 698.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huisstededijk in Aalten ligt deze unieke en riante woonboerderij. Huisstededijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 23.500 m2. De woning is gebouwd in 1846 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 360.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Aalten, dan ben je hier aan het juiste adres. Huisstededijk 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 23500 m2
  • Inhoud 2375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huisstededijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 23.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 827.000 – 961.000
Woningwaarde
+0.14%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22130
Hypotheeksom € 894000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 805,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Huisstededijk 5

De WOZ-waarde van Huisstededijk 5 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huisstededijk en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huisstededijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.516
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 4.91km - Treinstation
Varsseveld 9.82km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.8km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 't Warmelinck 1.15km - School
Christelijke Basisschool De Klimop 3.84km - School
De Triangel 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Huisstededijk 5 7122 KC Aalten

159m²

23.500m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huisstededijk 5 in Aalten ligt tussen de 827.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huisstededijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huisstededijk 5? Bekijk het complete waarderapport.