In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stegerdijk 8-A De Heurne is

€ 406.000 - 472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Stegerdijk 8-A 7095 AC De Heurne

115m²

1.530m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stegerdijk in De Heurne ligt deze karakteristieke woning. Stegerdijk 8-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stegerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde.

Stegerdijk 8-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 1530 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stegerdijk 8-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 637,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Stegerdijk 8-A

De WOZ-waarde van Stegerdijk 8-A is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stegerdijk en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stegerdijk 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.009
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 7.73km - Treinstation
Aalten 10.81km - Treinstation
Terborg 15.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bosmark 1.21km - School
Basisschool De Hove 1.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stegerdijk 8-A 7095 AC De Heurne

115m²

1.530m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stegerdijk 8-A in De Heurne ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stegerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stegerdijk 8-A? Bekijk het complete waarderapport.