4655 SM De Heen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waterweg in De Heen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Waterweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.290 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in De Heen, dat kan zeker in deze buurt. Waterweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 De Heen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Heen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Waterweg 3 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Fort Henric. 2
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rolafseweg 9
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.500
Gibsonstraat 16
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Roosendaals. 44
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Zeelandweg-. 4
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Rolafseweg 1
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
Kwarenvliet 9
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Waterhoefke 3
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Westgroenew. 57
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Stellingmol. 3
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Heen schatten we de waarde van Waterweg 3 nu tussen € 717.000 en € 833.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
