In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maarlo 1 De Heen is

€ 1.175.000 - 1.366.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Maarlo 1 4655 SG De Heen

412m²

5.332m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Maarlo in De Heen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Maarlo 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.332 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maarlo. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maarlo.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in De Heen, dan is dit de buurt die je zoekt. Maarlo 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 De Heen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 5332 m2
  • Inhoud 2225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maarlo 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.332 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.175.000 – 1.366.000
Woningwaarde
+8.83%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30770
Hypotheeksom € 1326000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Maarlo 1

De WOZ-waarde van Maarlo 1 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarlo en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maarlo 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.564
  • Woningwaarde jaartrend -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 16.64km - Treinstation
Rilland-Bath 21.49km - Treinstation
Krabbendijke 22km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Merijntje 3.06km - School
Stichting voor basisonderwijs op GG 4.15km - School
Openbare Basisschool De Luyster 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Maarlo 1 4655 SG De Heen

412m²

5.332m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maarlo 1 in De Heen ligt tussen de 1.175.000 en 1.366.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarlo. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maarlo 1? Bekijk het complete waarderapport.