Woningwaarde van De Baak 34 De Groeve is
€ 999.000 - 1.161.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
De Baak 34 9473 TX De Groeve
289m²
1.350m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Baak in De Groeve ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. De Baak 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Baak.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in De Groeve, dat kan zeker in deze buurt. De Baak 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 De Groeve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Groeve, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 999.000 - 1.161.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 289 m2
- Perceeloppervlakte 1350 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Baak 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van De Baak 34 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Baak en 19% lager dan de realistische woningwaarde van De Baak 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.479
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Baak 34 9473 TX De Groeve
289m²
1.350m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Baak 34 in De Groeve ligt tussen de 999.000 en 1.161.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Baak. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Baak 34? Bekijk het complete waarderapport.