Glashaver 5 1648 EL De Goorn

108 m²
wonen
133 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 429.000 – 498.000
2010
Bouwjaar
€ 429.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Glashaver in De Goorn ligt deze unieketussenwoning. Glashaver 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Glashaver. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Glashaver.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Glashaver 5 is gelegen in de leuke buurt De Goorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Goorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Glashaver 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 498.000
Woningwaarde
+14.99%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Glashaver 5

De WOZ-waarde van Glashaver 5 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glashaver en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Glashaver 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.246
  • Woningwaarde jaartrend +8.81%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.28km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 10.58km - Treinstation
Hoorn 11.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jozef 0.83km - School
Basisschool de Ieveling 1.31km - School
Basisschool De Overhaal 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Glashaver 5 in De Goorn ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glashaver. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Glashaver 5? Bekijk het complete waarderapport.