Huispedia
115 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
A+

Beeldentuin 10

115 m²
144 m²
5 kamers
A+
1648 LR De Goorn
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 437.500
€ 3.804/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 511K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, duurzaam en perfect voor starters!
Welkom aan de Beeldentuin 10 in De Goorn! Deze fijne tussenwoning is keurig verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een energiezuinige en moderne woning met een praktische indeling én een prettige ligging in een kindvriendelijke buurt.
Begane grond
Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde de entree met meterkast en het nette toilet voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. Deze is tuingericht, waardoor je kunt genieten van veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De dubbele openslaande deuren naar de voortuin geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en zorgen voor extra daglicht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de stookruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, de boiler en de WTW-installatie. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de dakkapel is er hier een royale extra kamer te realiseren – ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vind je een praktische berging met betonvloer en een handige achterom naar de steeg. (Let op: oppassen met de naar buiten slaande deur, de buurman komt er ook langs!) De voortuin is eveneens netjes onderhouden en voorzien van fraaie borders.
Duurzaam en onderhoudsarm
De woning is recent voorzien van een kunststof dakkapel en maar liefst 9 nieuwe zonnepanelen – dat scheelt flink op de energierekening! Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud bovendien minimaal.
En ondanks dat de woning aan de Beeldentuin ligt, is er geen beeld te bekennen – maar wél een prachtig instapklaar huis dat je zó kunt betrekken!
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2022;
• Woonoppervlakte circa 115m2;
• Inhoud circa 410m3;
• Schuur circa 6m2;
• Parkeren voor de deur;
• Energielabel A+;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 511.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 437.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 447.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.157/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wildbaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Wildbaan 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Perengaard 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · eigenaar € 111,-
Afvalheffing · bewoners € 443,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beeldentuin 10

De WOZ-waarde van Beeldentuin 10 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beeldentuin 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Goorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Obdam 6.59 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 10.93 km · Treinstation
  • Hoorn 11.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beeldentuin 10 in De Goorn ligt tussen de 447.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beeldentuin. Met een vraagprijs van € 437.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beeldentuin 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.