Beeldentuin 10 1648 LR De Goorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Beeldentuin 10 in De Goorn! Deze fijne tussenwoning is keurig verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een energiezuinige en moderne woning met een praktische indeling én een prettige ligging in een kindvriendelijke buurt.
Begane grond
Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde de entree met meterkast en het nette toilet voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. Deze is tuingericht, waardoor je kunt genieten van veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De dubbele openslaande deuren naar de voortuin geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en zorgen voor extra daglicht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de stookruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, de boiler en de WTW-installatie. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de dakkapel is er hier een royale extra kamer te realiseren – ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vind je een praktische berging met betonvloer en een handige achterom naar de steeg. (Let op: oppassen met de naar buiten slaande deur, de buurman komt er ook langs!) De voortuin is eveneens netjes onderhouden en voorzien van fraaie borders.
Duurzaam en onderhoudsarm
De woning is recent voorzien van een kunststof dakkapel en maar liefst 9 nieuwe zonnepanelen – dat scheelt flink op de energierekening! Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud bovendien minimaal.
En ondanks dat de woning aan de Beeldentuin ligt, is er geen beeld te bekennen – maar wél een prachtig instapklaar huis dat je zó kunt betrekken!
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2022;
• Woonoppervlakte circa 115m2;
• Inhoud circa 410m3;
• Schuur circa 6m2;
• Parkeren voor de deur;
• Energielabel A+;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beeldentuin 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beeldentuin 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Beeldentuin 10 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beeldentuin 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Goorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Obdam 6.59 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 10.93 km · Treinstation
-
Hoorn 11.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.402
- Waardetrend afgelopen jaar +6.96%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beeldentuin 10 in De Goorn ligt tussen de 488.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beeldentuin. Met een vraagprijs van € 437.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beeldentuin 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.