Woningwaarde van Haadwei 46 De Falom is
€ 666.000 - 774.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Haadwei 46 9109 NT De Falom
145m²
8.090m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haadwei in De Falom ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Haadwei 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.090 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 445.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in De Falom, dan ben je hier aan het juiste adres. Haadwei 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Falom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 8090 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haadwei 46 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Haadwei 46 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadwei en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Haadwei 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.182
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haadwei 46 9109 NT De Falom
145m²
8.090m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haadwei 46 in De Falom ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haadwei 46? Bekijk het complete waarderapport.