1795 LE De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hollandseweg in De Cocksdorp ligt dit unieke appartement. Hollandseweg 22 heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hollandseweg. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in De Cocksdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hollandseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollandseweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hollandseweg 22 is 1.717.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 500.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hollandseweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Nikadel 26-A
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Parkstraat 18-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hollewal 63
58 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 273.000
Kantoorstra. 7-G
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500
Nikadel 26-J
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 234.500
Nikadel 28-J
44 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Binnenburg 19
45 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Nikadel 28-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schumakersw. 34
42 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Californiëw. 487
63 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Hollandseweg 22 nu tussen € 251.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
