logo Huispedia

Kikkertstraat 31-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kikkertstraat 31-A 1795 AB De Cocksdorp

Realistische woningwaarde € 232.000 - 256.000
Wonen 45 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Kikkertstraat in De Cocksdorp ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Kikkertstraat 31-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in De Cocksdorp, dat kan zeker in deze buurt. Kikkertstraat 31-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Cocksdorp, loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Inhoud 109 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kikkertstraat 31-A in De Cocksdorp

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 232.000 - 256.000
+10.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kikkertstraat 31-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kikkertstraat 31-A in De Cocksdorp ligt tussen de 232.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kikkertstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kikkertstraat 31-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kikkertstraat 31-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
49 m² +4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nikadel 28-H
Nikadel 28-H De Koog
54%
44 m² -1 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
32 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
64 m² +19 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Texel


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Kikkertstraat 31-A

De WOZ-waarde van Kikkertstraat 31-A is 64.000 euro. Deze waarde is 82.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkertstraat en 72.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kikkertstraat 31-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kikkertstraat 31-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kikkertstraat 31-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 25,46 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,11 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 14,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 692.250

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kikkertstraat 31-A.