In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oorsprongweg 41 De Cocksdorp is

€ 1.010.000 - 1.174.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Oorsprongweg 41 1795 LB De Cocksdorp

396m²

2.440m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oorsprongweg in De Cocksdorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oorsprongweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.440 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 241.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oorsprongweg. Als we naar het perceel kijken is dit 166.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in De Cocksdorp, dan zit je hier goed. Oorsprongweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 396 m2
  • Perceeloppervlakte 2440 m2
  • Inhoud 1773 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oorsprongweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.010.000 – 1.174.000
Woningwaarde
+9.31%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27730
Hypotheeksom € 1174000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Oorsprongweg 41

De WOZ-waarde van Oorsprongweg 41 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oorsprongweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oorsprongweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.377
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 22.32km - Treinstation
Den Helder Zuid 24.51km - Treinstation
Anna Paulowna 29.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Durperhonk 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oorsprongweg 41 1795 LB De Cocksdorp

396m²

2.440m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oorsprongweg 41 in De Cocksdorp ligt tussen de 1.010.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 154.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oorsprongweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oorsprongweg 41? Bekijk het complete waarderapport.